******有限公司（湖北省分行）现就研发中心武汉研发部办公场地物业服务外包项目进行招标采购。

一、项目名称及招标编号
研发中心武汉研发部办公场地物业服务外包项目（招标编号：LGZB-2025-226）

二、项目简介
采购内容：研发中心武汉研发部租赁办公场地须引入物业服务外包，服务内容限于满足基本需要，包括前台接待、卫生保洁、室内安保、绿植服务、物耗管理、设备维护等。

服务期：2025年10月1日至2028年9月30日。如甲方停止租赁武汉万达中心场地，物业服务期同步结束，甲方不承担提前结束合同的违约责任。
入围单位数量：2（1主1备）。
资金来源：自筹资金。
最高投标限价总价：395万元/3年（不含税）；其中一线劳动者人工成本为最低投标限价：226.5万元/3年（不含税）。

三、合格投标人的基本资质要求
1、具有独立承担民事责任的能力（分公司应得到总公司授权）。（提供有效的营业执照复印件加盖公章。如果是分公司投标的还需提供总公司书面授权书、以及总公司有效的营业执照，授权书格式自拟、且授权书中须注明本项目名称、授权书须同时加盖总公司和投标人公章）

2、截至投标截止日/递交响应文件截止日，未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网站查询截图并加盖投标人公章。）

******银行集中采购禁入名录》。（提供承诺书并加盖投标人公章）

4、供应商涉嫌向本行有关部门或人员行贿或者输送其他不正当利益的，不得参与本项目。（提供承诺书并加盖投标人公章）

5、供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（提供承诺书并加盖投标人公章）

6、禁止存在下列关联关系的供应商同时参与本项目采购：（1）存在控股、管理关系；（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；（3）法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。（提供承诺书并加盖投标人公章、以及国家企业信用信息公示系统上查询的报告复印件加盖公章）

7、本项目不接受联合体投标。（供应商无联合体投标）

四、招标文件领取
1、招标文件领取时间：2025年07月08日至2025年07月15日，每日上午09:00-12:00，下午14:00-17:00（法定节假日除外）。

2、招标文件获取地******银行农银e采平台电子招采中心，以下简称“电子招采中心”），下载本项目招标文件，具体操作如下：

第一步：使用手机号完成注册（已注册供应商直接至第三步登录报名）；

第二步：注册完成后登录电子招采中心进行“认领企业（首次注册选择认领企业）”或“加入企业（之前已注册过该网址，新增账号选择加入企业）”操作，并根据平台提示，上传营业执照扫描件、法定代表人身份证正反面照片、授权代表人身份证正反面照片、法定代表人授权书（加盖公章、格式自拟）等相关资料进行审核，潜在投标人完成资料上传并提交审核后，请尽快联系采购人。【******(邮件发送：邮件标题为“公司名称+项目名称”，邮件正文为“公司名称+注册登录手机号”，注册事宜疑问请联系：方经理 ******。因系统审核需要一定时间，请各潜在投标人预留足够时间进行注册操作】

3、第三步：企业认领审核通过后，找到对应项目点击报名，然后进入“我的项目”选择该项目流程，点击“招标文件领取”，申请线下支付后即可成功下载招标文件。

【注：未成功下载招标文件的投标人无法参加投标】

4、提示：①电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标；

②潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

五、项目说明会（本项目不召开）

六、澄清答疑时间安排
各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2025年7月16日10点前在电子招采中心提出，招标人将在电子招采中心发出澄清文件。

七、开标及投标
投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2025年7月29日9点30分。本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。
在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。
投标文件传输递交方式：
①投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；
②投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子招采中心完成投标文件的传输递交。
③本项目采用不见面开标方式。

八、发布公告的媒介
******银行农银******有限公司官网上发布。

九、注意事项
1.投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、报名、申领招标文件、办理CA数字证书（报名无需CA，报名成功后尽快办理CA即可）、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。
【注：电子招采中心工具包、办理CA证书操作手册等详见“首页-帮助中心”；供应商注册操作手册详见“首页-供应商登录”右侧中部“用户注册手册”；供应商投标操作手册：潜在投标人完成用户注册后登陆平台，点击屏幕右侧漂浮图标“单位信息管理-操作手册”下载。】

2.投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子招采中心技术支持联系电话：******，工作时间：周一至周五9:00-17:00，法定节假日除外。
3.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采中心将拒收。

十、联系方式
******有限公司湖北省分行
地   址：湖北省武汉市武昌区中北路66号津津花园A座
******有限公司
地   址：湖北省武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店A座14楼
联 系 人：方雪君、李智斌、夏红斌
电   话：******
电子函件：******