？ 项目概况
中华人民共和国新疆出入境边防检查总站机关及直属单位物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取招标文件，并于2025年08月08日 11:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XJHY-BJZZ-WYFW
项目名称：中华人民共和国新疆出入境边防检查总站机关及直属单位物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额（元）：******
最高限价（元）：******.44
采购需求：
标项名称:中华人民共和国新疆出入境边防检查总站机关及直属单位物业服务采购项目
数量:1
预算金额（元）:******
单位： 年
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为中华人民共和国新疆出入境边防检查总站机关及直属单位提供物业服务；包含但不限于按照总站伙食保障标准，保障4个点位527名民警日常就餐及内部培训办班餐饮服务工作;负责总站机关和直属单位8个营区、37 栋建筑物安全保卫服务，负责总站机关和直属单位 5.06 万平方米室内公共区域和 41.57 万平方米室外区域保洁服务;负责总站机关和直属单位8个营区12.13万平方米绿化养护服务;负责总站机关和直属单位基础设施基本维修维护工作。具体内容详见招标文件。
备注：
合同履约期限：标项 1，服务期三年，服务合同采取1年1签形式，本次合同约定期限 2025年9月1日至 2026年8月31日（含试用期1个月），（第二、第三年采购人服务需求如有变动，参照服务方投标分项报价结果进行增减）。（合同期内，服务方季度考核得分累计两次（含）以上低于70分，或因工作标准不到位、服务要求不落实等原因受到采购人约谈10次（含）以上的，采购人有权不续签第二年物业服务合同，甲方将另行选择。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：无
3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
（1）企业诚信信息未被行业主管部门通报；
（2）投标文件递交截止之日前未被列入“信用中国”“中国政府采购网”信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
三、获取招标文件
时间：2025年07月19日至2025年07月25日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上
方式：供应商登录政采云平台******/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年08月08日 11:00（北京时间）
投标地点：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2025年08月08日 11:00（北京时间）
开标地点：投标人登录政采云平台******/，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆-安信CA服务热线******326；翔晟CA服务热线025-******；新疆CA服务热线******99。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
4、其他事项： 1、请投标单位随时关注本项目的澄清、答疑、变更事项。
2、本项目实行电子招投标，供应商须登录政采云平台申请获取招标文件，并通过政采云电子投标客户端制作投标文件，同时自行承担与投标有关的一切费用。
3、各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成 CA 数字证书(符合国密标准) 申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
4、供应商可前往新疆政府采购网(******/) 下载专区，下载政采云电子投标客户端，安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件制作。在使用政采云电子投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。如需咨询，请联系新疆CA服务热线 0991-******。
5、本项目采用不见面开标，供应商须在投标截止时间前通过CA在政采云平台上传加密的电子响应文件。供应商对不见面开评标系统的技术操作咨询，可通过 ******/luban/xinjiang-e-biding 自助查询，也可在政采云帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：******/#/help，“项目采购”—“操作流程-电子招投标”— “政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”版面获取操作指南，同时对自助查询无法解决的问题可通过钉钉群及政采云在线客服获取服务支持。
6、供应商在开标前须提前配置好电脑浏览器(建议使用360浏览器或谷歌浏览器) ，开标时请使用制作加密电子响应文件的CA锁进行解密及报价确认。本项目响应文件解密时间定为30分钟，如因自身原因导致无法正常解密，后果由供应商自行承担。
特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国新疆出入境边防检查总站
地 址：新疆乌鲁木齐天山区团结路1551号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：乌鲁木齐市五星北路194号
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：王鹤宇、张伟、马成武
电 话：******
附件信息：
